Diagnostic énergétique : saisir l’intérêt d’une pompe à chaleur

Construite avant 1948, cette maison typique du centre de Tourcoing affichait une consommation énergétique élevée, estimée à près de 250 kWh/m²/an. Chauffée au gaz, mal isolée et sans ventilation mécanique, elle offrait un confort limité et des factures d’énergie avoisinant 2 000 € par an.
Un diagnostic énergétique complet a permis d’établir deux scénarios de rénovation. Le plus ambitieux, intégrant l’installation d’une pompe à chaleur air/eau Hitachi, promet une baisse spectaculaire des consommations et une nette amélioration du confort.

Le diagnostic a mis en évidence plusieurs points faibles :

• Des murs et combles peu isolés,

• Des fenêtres vieillissantes à simple ou ancien double vitrage,

• Une ventilation insuffisante, limitée à la salle de bain,

• Et une chaudière gaz correcte mais énergivore.

L’étude a également montré que le logement présentait un coefficient de déperdition thermique de 1,5 W/m².K, soit trois fois supérieur à la valeur de référence.
Résultat : une maison difficile à chauffer et des pertes d’énergie importantes.

Le scénario choisi vise une rénovation complète pour atteindre la classe énergétique B, avec :

• Isolation des murs par l’intérieur (fibre de bois – R = 3,75),

• Isolation du toit et des rampants (R = 6),

• Remplacement des menuiseries par des modèles double vitrage renforcé (Uw = 1,3),

• Mise en place d’une ventilation hygroréglable,

• Et surtout, installation d’une pompe à chaleur air/eau Hitachi assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

Grâce à cette rénovation d’ensemble :

• Économies d’énergie : -73 %,

• Réduction des émissions de CO₂ : -95 %,

• Consommation ramenée à 69 kWh/m²/an,

• Factures d’énergie divisées par trois, estimées entre 470 et 690 € par an.

La pompe à chaleur Hitachi, avec un SCOP de 4, valorise chaque kWh consommé en produisant jusqu’à 4 kWh de chaleur utile.

Outre les économies, la rénovation apporte :

• Une chaleur douce et homogène,

• Une meilleure qualité de l’air,

• Un logement plus silencieux et agréable en toute saison,

• Une valorisation du bien immobilier sur le long terme.

Le propriétaire bénéficie désormais d’un logement plus confortable, respectueux de l’environnement et moins dépendant des variations du prix du gaz.

Le tout en bénéficiant des aides financières telles que MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économie d’Énergie et l’Éco-prêt à taux zéro.

Cette rénovation énergétique illustre parfaitement l’intérêt de la pompe à chaleur air/eau dans un projet global : elle constitue le cœur d’un système performant, écologique et durable.
Combinée à une isolation adaptée, elle permet de diviser la consommation énergétique par trois et d’offrir un véritable confort de vie, tout en préparant le logement aux futures exigences de performance énergétique.

Ce projet confirme l’importance d’un diagnostic énergétique précis pour maximiser l’efficacité des solutions mises en œuvre.

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